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透水地坪在建筑工程如何控成本(上)?
上传更新:2020-05-13

透水地坪
在建筑工程如何控成本?建筑工程成本是指生产建筑产品过程中发生或实际发生的工、料、费投入,很多关键细节做好了,都可以节约不少钱,省钱就是赚到了,何乐而不为,收好以下建筑工程成本控制秘籍!
一、从土方上着手
1.作为建设方,应该平衡土方,预计出合适的建筑标高,并可以在投标时明示施工单,场地土方不买土回填也不外运;
2.作为施工方,采用桩基时,如果不允许在桩间用机械挖土,可以先降低场地标高,尽量使挖方深度变浅,取土到附近的堆场堆放,打完桩并施工完基础之后再回填,这样尽可能的采用了机械化,节约了工期和造价;
3.如果允许桩间使用机械取土的话,施工组织设计应该这样编制,将土方用机械取到一定的深度,然后人工清平到基底;
4.人工清平基底的时候最好是随着机械开挖的进程进行,这样清出的土方能够立即被挖土机转走,而且现场的基底标高也有明显的参照,如果有破桩工程的话,破桩也要跟着进行,及时把桩渣运走。
二、从砌筑工程上着手
1.严格控制灰缝,砂浆比砖贵的情况下,砂浆灰缝应尽量留小,反之则应尽量留大,当然首先应满足规范,在可调的范围内进行调整;
2.砂浆的配合比严加控制,砂浆的强度来自正确的配合比和合理的养护,如果灰缝强度不够,就应该从这两个方面找原因;
3.从砖的损耗方面着手,建议签订损耗的合同或者在分包合同中加上相应的条款,指定最大的损耗率,现场的砖渣不准随便转运,留作评定损耗的证据。
三、从自拌混凝土方面着手
1.购进合格的材料有时比劣质材料更合算,可以权衡一下,便宜的砂石料通常是含泥量较大的,这样在做配合比的时候将会把水泥含量大幅提高,折算下来很可能是得不偿失的,所以不要在试验方面节约,要多作试验多作比较;
2.混凝土的清理由混凝土浇筑班组负责,而且是全过程的,包括拆模后的地面清理,这样做的好处就是班组不会浪费混凝土,模板缝里出的水泥浆也会被及时的利用,最大限度地降低损耗;
四、从商品混凝土上着手
1.签订合理的合同,强烈要求按图纸结算,如果商砼方认为施工方会因此浪费材料的话,可以要求其与监理方在浇筑后共同检查;
2.泵管的清理既是对节约混凝土精神的一种体现,也是一个施工单文明程度的体现,尽管是别人的东西,也应该洗干净后交还;
3.其他方面可以参照上面自拌混凝土。
五、从模板上着手
1.模板的拼缝一定要严密,这样既能节约混凝土,保证工程质量,还一定程度上的保护了模板;
2.支模尽量工具化,用钢筋或扁钢制做出成型的加固工具,可以使支模的过程事半功倍,而且可以反复使用;
3.模板最好能够达到清水模板的质量,这样以后的抹灰工序可以省略了。
六、从钢筋上着手
1.钢筋进场需要验货;
2.现场的管理;
3.如果设计有特别规定,可以使用闪光对焊或者机械连接来节约钢筋接头;
4.柱钢筋接头采用电渣压力焊,又便宜又可靠;
5.子都懒得裁下来,这种做法不可取。
七、从抹灰工程着手
1.现在市场上流行着各种各样的砂浆王、砂浆精之类的东西,可以取代石灰,也可以节约成本,跟石灰比较,用这个东西的好处就是不会爆灰,推荐选用;
2.先打灰饼,如果灰饼过厚,不要急着施工,要分析原因,如果是砌筑的问题建议拆掉重砌,一是对砌筑班组质量不合格的惩罚,二是出于抹灰厚度过厚,容易引起空鼓的考虑;
3.该走的工序一定要走,不要在这方面节约。
今天透水地坪就先了解这七点,下期我们在了解更多控制成本的方法。